Appartement - à vendre

Description

A LA MADELEINE limite LILLE à proximité du tramway et de toutes les commodités dans un immeuble en copropriété clos et sécurisé de 2002 pour séniors (à partir de 60 ans) dénommé "Le Clos La Roseraie" avec concierge et restauration, type 3 de 66,03 m2 loi carrez au 1er étage avec balcon/loggia de 7,45 m2 et place de parking au sous-sol de la résidence. Appartement bien agencé offrant un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), une buanderie, 2 chambres, et une salle de douche. Rafraîchissement des peintures à prévoir.
Charges de 195 euros/mois + cotisation mensuelle à l'association "Le Clos La Roseraie" (accès au restaurant et aux salons de réception).
Appartement idéal sénior ou investisseur (bonne rentabilité et peu de turnover).
Date de réalisation du DPE : 15/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix: 169 000 euros HAI dont 3,68 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence: 163 000 euros. Visite sur rendez-vous au 06 99 23 59 59, www.martin-immobilier.fr, agence immobilière sur-mesure.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

• Référence 4716853
• Catégorie Appartement
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 66,25 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 2002
• Parking intérieur Oui

Equipements de base

• Accès PMR Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
• Type d'ascenseur personnes
• Type de cuisine équipée
• Type de salle de bain douche
• Parlophone Oui