MARTIN Immobilier - Maison - à vendre

Description

EXCLUSIVITÉ ! A proximité de la gare, du CENTRE VILLE de LOOS et de toutes les commodités, jolie maison 1930 lumineuse avec jardin entièrement rénovée d'environ 105 m2 offrant une entrée, une pièce à vivre traversante de 45 m2 avec salon/séjour et cuisine équipée américaine donnant sur un jardin avec terrasse, 3 belles chambres (17, 15 et 12 m2), une salle de bains au 1er étage, une cave et 2 wc. Possibilité de se garer facilement.
Chauffage individuel gaz et double vitrage.

Date de réalisation du DPE : 27/09/22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix: 249 000 euros HAI dont 2,89% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence: 242 000 euros.
Martin Immobilier l'agence immobilière sur mesure !
Pour visiter ou plus d'informations, appelez au 06 99 23 59 59.
www.martin-immobilier.fr

Performance Energétique

logement très performant

169kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

25*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

25 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 4875032
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 125 m²
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée

En chiffres

Nombre de WC 2
Nombre de terrasse 1

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 522

Raccordements / Alimentation

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement downtown

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité de

Magasins à proximité Oui
Écoles à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 169
Emission GES (émission CO2) 25
Classe GES (classe de CO2) D
DPE valide jusqu'au (datetime) 17/05/22

Informations contractuelles

Prix FAI (montant) 249000
Prix net vendeur (montant) 242000
Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur

Certificats / Attestations

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
Etat risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Electrique Oui
Gaz Oui

MARTIN IMMOBILIER

03 20 24 55 55

MARTIN IMMOBILIER

Prendre contact pour le bien : 4875032

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Martin Immobilier ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@martin-immobilier.fr.